2026.02.11　市街化調整区域の農地。

ブログをご覧のみなさんは『市街化調整区域の農地』と聞くとどんなイメージを持たれますか？
JR五日市線秋川駅北口から徒歩8分の位置に150坪あるこの土地は、建物を建築する事ができず農家の資格がある方にしか売ることが出来ない悩ましい売却困難な土地だと思いますよね。何も行動しないとその通りなのですが、数年前に所有者から相談を受けた当社は土地調査を開始し様々な書類を取得し、あきる野市農業委員会を通じ東京都知事から非農地である証明書を受理し、地目を畑から雑種地に変更することが出来ました。建築する事は出来ないのですが資材置場や駐車場として一般の方へ売買することが可能になり悩んでいた資産を売却することが出来るようになりました。本日、午後13時から当社事務所にてこの土地の売買契約を結ぶ事ができ、来月中旬には買主様から残代金を受取り47年間所有したこの土地の所有権移転登記を行う予定となりました。
全てを解決できるわけではありませんが、不動産の事なら弊社にご相談下さい。